Art des Mietobjektes

Haus im Haus, sep. Eingang, (Charakter eines Einfamilienhauses), 6 Zimmer Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain (hell) mit alleiniger Gartennutzung

Lage

Angermund liegt im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Durch die ländlich geprägte Umgebung mit ausgedehneten Wäldern und Seeen sowie zahlreichen Erholungseinrichtungen und die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt zählt Angermund zu den bevorzugten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden; gute Verkehrsanbindungen mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf / Duisburg sowie zum Flughafen; schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, B 288 und A 44; Kindergärten, Schulen sowie die International School Düsseldorf + Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.angermund.de

Wohnfläche

ca. 200 m²        Grundriss hier abrufen

Raumaufteilung

Erdgeschoss: großzügige Diele/Garderobe mit Fliesen ausgestattet, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung ( überdachte Terrasse), Wohnzimmer mit Parkett, ein Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer, zwei weitere Schlafräume, Duschbad; Untergeschoss: Vorraum/Diele mit Parkett ausgestattet,  zwei gleichgroße Schlafräume mit Parkett, Gäste-WC, Waschraum,

Allgemeines

Gasheizung (Fußbodenheizung), Kabelanschluss; auf Wunsch können einige Einbauten überlassen werden;

Mietbeginn

nach Vereinbarung

Mietpreis

EURO 1.650,00 pro Monat Kaltmiete zzgl. EURO 150,00 Vorauszahlung von Nebenkosten; Strom, Wasser/Abwasser und Heizkosten durch den  Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen   

Kaution

drei Monats-Kaltmieten

Makler-Courtage

2,38 % Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer