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Art des Mietobjektes |
großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten, Carport/ zwei Stellplätze; in ruhiger kinderfreundlicher Lage; Stichstraße/Waldnähe; Baujahr 2003; Grundstücksgröße ca. 610 m²; |
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Lage |
Angermund liegt im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Durch die ländlich geprägte Umgebung mit ausgedehneten Wäldern und Seeen sowie zahlreichen Erholungseinrichtungen und die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt zählt Angermund zu den bevorzugten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden; gute Verkehrsanbindungen mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf / Duisburg sowie zum Flughafen; schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, B 288 und A 44; Kindergärten, Schulen sowie die International School Düsseldorf + Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.angermund.de |
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Wohnfläche |
ca. 200 m² Grundriss hier abrufen |
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Raumaufteilung |
Erdgeschoss: Dielenbereich/Garderobe, Gäste-Duschbad mit weißen Fliesen + weißem Sanitär ausgestattet; Küche mit voll eingerichteter Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und sep. Hauswirtschaftsraum, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sep. Arbeitszimmer oder Gästezimmer, von der Diele Treppenaufgang (Treppe Buche) ins Obergeschoss: großzügiger Dielenbereich, vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche in weiß, separates Duschbad in weiß; Dachgeschoss: zwei weitere Schlafräume; |
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Allgemeines |
Erd- und Obergeschossbereich komplett mit Fliesen ausgestattet; Diele mit massiver Holztreppe, Schlafräume im Dachgeschoss mit Laminat; moderne helle Bäder; zwei Balkone, isolierverglaste Fenster mit Rollläden; Gasheizung, Warmwasserversorgung über Warmwasserspeicher; das Einfamilienhaus kann nach drei Jahren käuflich erworben werden; |
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Mietbeginn |
nach Vereinbarung |
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Mietpreis |
EURO 2.500,00 pro Monat Kaltmiete zzgl. EURO 180,00 Vorauszahlung von Heiz- und Nebenkosten; Strom, Wasser/Abwasser und Heizkosten durch den Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen |
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Kaution |
drei Monats-Kaltmieten |
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Makler-Courtage |
2,38 % Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
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