Art des Mietobjektes

moderne Doppelhaushälfte (Neubau 2004) mit zwei Terrassen und Garten, Garage direkt am Haus mit Ausgang zum Garten + Stellplatz; Grundstück ca. 250 m², ruhige Lage,

Lage

Wittlaer liegt im nördlichen Einzugsbereich der  Landeshauptstadt Düsseldorf, ca. zehn Kilometer von der Innenstadt entfernt. Durch die ländlich geprägte Umgebung und die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt zählt Wittlaer zu den bevorzugten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden; gute Verkehrsanbindungen mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (U79) nach Düsseldorf/Duisburg sowie zum Flughafen; schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, B 288 und A 44; Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe;

Wohnfläche

ca. 140 m²     Grundriss hier abrufen

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Diele und Gäste-WC mit hellen Fußbodenfliesen, Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Garten, Wohnküche mit sep. Essbereich, Küche mit voll eingerichteter  Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte; Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei weitere  Schlafzimmer, sep. Duschbad; Dachgeschoss: großer Studioraum/Schlafzimmer; Untergeschoss: Diele,Waschraum, großer Hobbyraum , Vorratsraum

Allgemeines

Küche, Diele und Gäste-WC mit hellen Fliesen ausgestattet; moderne helle Einbauküche; Wohnzimmer mit Ahornparkett, Schlafräume im Obergeschoss mit Laminat, Schlafraum Dachgeschoss mit Teppichboden,Trockner und sep. Gefrierschrank werden zur Nutzung überlassen;in allen Räumen Telefon- und Kabelanschluss, Gasheizung;

Mietbeginn

nach Vereinbarung

Mietpreis

EURO 1.950,00 / pro Monat Kaltmiete zzgl. EURO 150,00 Vorauszahlung von Nebenkosten; Strom, Gas und Wasserverbrauch durch den Mieter selbst

Kaution

drei Monats-Kaltmieten

Makler-Courtage

2,38 % Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer