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Art des Mietobjektes |
moderne Doppelhaushälfte im Landhausstil mit Wintergarten und Dachterrasse, Baujahr ca. 1996 |
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Lage |
Angermund liegt im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Durch die ländlich geprägte Umgebung mit ausgedehneten Wäldern und Seeen sowie zahlreichen Erholungseinrichtungen und die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt zählt Angermund zu den bevorzugten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden; gute Verkehrsanbindungen mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf / Duisburg sowie zum Flughafen; schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, B 288 und A 44; Kindergärten, Schulen sowie die International School Düsseldorf + Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.angermund.de |
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Wohnfläche |
ca. 180 m² |
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Raumaufteilung |
Erdgeschoss: Dielenbereich mit Terrakottafliesen / Garderobe, Wohnküche mit voll eingerichteter Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte in Eiche hell, sep. Abstellraum inkl. Einbauten, großzügiger Wohn-Esszimmerbereich mit Fliesen ausgestattet; Obergeschoss: Diele mit Zugang zur Dachterrasse, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse sowie angrenzendem Badezimmer, sep. Duschbad in weiß und sep. Gäste-Toilette in weiß, zwei weitere Schlafräume; Dachgeschoss: großer heller Galerieraum – zweigeteilt – mit sep. Schlafcoje; Untergeschoss: ein großer wohnl. Hobbyraum + Gäste-WC , Waschraum |
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Allgemeines |
Diele, Küche, Wohn- und Essbereich mit Terrakottafliesen ausgestattet; sämtliche Bäder mit moderner Ausstattung in weiß; Schlafräume mit Laminat ausgestattet; |
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Mietbeginn |
nach Vereinbarung |
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Mietpreis |
EURO 1.690,00 pro Monat Kaltmiete zzgl. EURO 180,00 Vorauszahlung von Heiz- und Nebenkosten; Strom, Wasser/Abwasser und Heizkosten durch den Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen |
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Kaution |
drei Monats-Kaltmieten |
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Makler-Courtage |
2,38 % Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
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