Art des Kaufobjektes

3-4 Zimmer Maisonette Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit Terrasse und kleinem Garten; insgesamt befinden sich in dem Wohnhaus zehn Eigentumswohnungen.

Lage

Der Duisburger Kaiserberg ist die beste, stadtnahe Villenlage Duisburgs. Das Waldgebiet am Kaiserberg und der benachbarte Uhlenhorster Wald beginnen praktisch vor der Haustür. Der Innenhafen, der botanische Garten und der bekannte Duisburger Zoo sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten; die A 59 / A 42 / A 40 / A 3 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. Die umliegenden Städte/Stadtzentren Moers, Mülheim, Oberhausen, Essen, Kamp-Lintfort, Krefeld und natürlich Duisburg sind über die genannten Autobahnzufahrten am Kreuz Kaiserberg schnell erreichbar.

Wohnfläche

ca. 125 m²                 

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Diele, Bad, Gäste-WC, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Balkon; Untergeschoss: Flur, großzügiger Wohn-Schlafraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse;

Allgemeines

Erdgeschossbereich komplett in Marmorfliesen ausgestattet; Küche mit weißer Einbauküche - Fußboden weiß gefliesst; Bad und Gäste-WC in Marmor, Schlafzimmer mit beigen Fliesen; Untergeschoss komplett mit Marmorfliesen, Gasheizung/Fußbodenheizung; Wohngeld 260,- Euro monatlich

Freiwerdend

nach Vereinbarung

Baujahr

1980

Kaufpreis

EURO 249..000,00

Maklercourtage

3,57 % des erzielten Kaufpreises (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)